Nyt benchmark for boligejendomme – afkast 3,64% i Sydhavn
For anden gang i maj måned har Catella solgt en markant ejendom til tyske Quantum, denne gang i Sydhavnen, hvor boligejendommen Teglporten er handlet til en pris i omegnen af 730 mio. kr.
Se alle detaljer for handlen her hvor du bl.a. finder data for ejendommens estimerede afkast, værdifordeling, frasalgspotentiale og meget mere.
Ejedommens størrelser, pris og andre detaljer
Teglporten har et lejebærende areal på 17.094 m², som fordeler sig på 137 boliger, 3 erhvervslejemål samt 90 underjordiske parkeringspladser.
ReDatas boliglejedatamodul har registreret 35 lejepunkter i Teglporten siden januar 2024, hvor den gennemsnitlige leje udgør 2.078 kr./m², med en gennemsnitlig størrelse på 103 m².
Erhvervslejemålene er beliggende i stueplan og er udlejet til restaurant- og café formål.
Under forudsætning af, at boligerne udlejes til en gennemsnitlig leje på 2.078 kr./m², erhvervslejemålene til 2.000 kr./m², parkeringspladserne til 10.000 kr. pr. plads årligt og driftsudgifterne udgør 350 kr./m², er ejendommen handlet til et afkast på ca. 3,65%.
Find flere oplysninger om Ejendomsdata hos ReData.dk
Har du endnu ikke adgang til transaktionsdatabasen, er du velkommen til at oprette en prøveadgang her: (https://lnkd.in/dkFMZZR4) eller kontakte os på tlf. 81 88 44 42 eller mail ReData@ReData.dk🚀